合作客户: 诚南地产

项目类型: 建筑设计

项目面积: 17万平米

项目所在地: 四川 南充

南充喜南国际项目建筑方案设计项目

现状条件、基础设施分析：

　　1、现状居住用地690.2公顷，占城市总用地44.18%，人均用地54.78平方米。由于旧的治理本终辊块分割，致使居居住用地布局分散、多数未形成集中的社会化居住区，小区用地，老城居住建筑密度日益增加。

　　2、住宅小区地处市中心，周边没有产生污染的产业、企业，生态环境怡人，是居民居住生活的最佳选择。交通条件十分便利，道路四通八达，是居住、经商最佳选择之地。

　　3、城市基础设施完善。小区周边给水、排水及雨水等市政条件良好；自然气管道由城市提供；电力、电信根据城市相关部分要求引进。

　　三、 规划设计理念和设计原则：

　　根据市政府提出“打造历史、文化、旅游名城”号召的精神，公道利用土地，改善城市环境，进步人民群众生活水平，建设文明生态城市，符合未来城市长远发展目标。它的建设会全面提升居住环境，改变传统的生活模式，完善的生活设施和融合时代精神与地方风采为一体的人居环境必将带动高水准文明社区的建设步伐。将成为卫辉市住宅建设迈向21世纪城市演进中关键性的一步。

　　四、 规划设计立意：

　　居住区的住宅布局，以均好性原则为出发点，适应北方居民对日照、采光、透风的要求，采用南北向的板楼布局，从物理上保证每套住宅的舒适性要求，板楼是非不一，错落相间，形成不同的组团绿地，在居住区中增强各个不同组团的可识别性，强化居民在自身庭园空间内的回属感和占有感。在布局上体现从“公共”到“半公共”到“半私密”再到“私密”的过渡。

　　小区内以城市路网自然划分成为南区和北区。北区和南区以路网自然划分为十一个住宅组团，满足多样性和个性化的可变性强的经济性居住模式。